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婚前购房合同已签但未办理房产证,婚后财产该

时间:2024-12-31|栏目:绍兴律师|
未办理房产证时财产原则上应由夫妻自行协商分割,协议不成的,可以向人民法院起诉,由人民法院判决,并且人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
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如果购买房产及交付房款的行为是在结婚登记前,就应当是婚前个人财产,与产权证何时办下来无关.除非双方对于该房产的归属另有书面约定

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