二手房没有房产证，能否要求退房退款？

法律分析：没有签房屋买卖合同是可以退款的。可以通过与房产商协商的方式退款，如果协商不成的，当事人可以向法院起诉主张自己的合法权益。若房产商出现迟延交付、无“五证”、交付房屋严重不符合实际约定等严重违约的情形的，也可以主张退款。虽无书面合同，但合法的口头合同同样受法律的保护。
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你好，很高兴为你解答。房屋买卖如对方告知可以办理产权证，但无法办理的，属于违约行为，可以要求退房
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得看合同是如何约定的