工业区停车场租户停车费用是否公平？

停车费属于业主还是物业，需视情况而定：1、物业收取的停车费主要用于经营成本、酬金和利润；2、如果停车位属于全体业主所有；则收取的停车费中还有部分利润应该归全体业主所有；3、如车位面积不计入总建筑面积，又系独立单元，不属公共使用空间，无法判定属业主共用物业费的构成有哪些1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、物业管理企业固定资产折旧；7、物业共用部位、共用设施设。：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
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你好！需要看合同约定的
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你好，物业服务收费，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定，根据你们的合同进行处理，可以向业主管理委员会投诉