夫妻公积金贷款买房,离婚了怎么办

离婚后公积金贷款房产需分割，未用公积金一方再购房算首套。依据《婚姻法》及公积金相关政策，离婚时房产需按协议或判决分割，若一方未用公积金贷款，其再购房可享受首套房政策。不及时处理可能导致财产纠纷及影响个人公积金贷款资格。
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离婚涉及公积金贷款房，处理方式有协议分割、诉讼分割两种。双方可协商房产归属及贷款偿还，达成协议后办理过户；协商不成则需通过诉讼由法院判决，根据判决结果处理房产及贷款。
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离婚公积金贷款房需处理。1. 协议分割：双方协商房产归属及贷款偿还方式，签订协议后办理过户手续。2. 诉讼分割：若协商不成，向法院提起诉讼，由法院根据双方情况判决房产归属及贷款偿还责任。3. 特别注意：未使用公积金贷款的一方，在离婚后购房可享受首套房政策，但需确保名下无房且未使用过公积金贷款。