您可以申请退房款。开发商延期交房构成违约，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，您有权请求解除合同并要求开发商退还房款及利息，同时可主张赔偿损失。若不及时处理，可能导致您的权益进一步受损，如错过最佳维权时机。
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1. 若开发商同意，直接签订退房协议并退款。
2. 若开发商拒绝，则收集证据，如购房合同、延期交房证明等。
3. 向法院起诉，要求解除合同、退还房款、支付利息及赔偿损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式包括与开发商协商退款、通过法律途径起诉要求退款及赔偿。建议先与开发商沟通协商，若协商无果，再通过法律手段维护自身权益，确保获得应有退款及可能赔偿。
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