验收房产未达标?

当您遇到验收房产未达标的情况时，您可以依据《商品房销售管理办法》的相关规定来维护自己的权益。该办法第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。若验收不合格，您可以拒绝收房并要求整改，若超过交付时间，房地产开发企业还需承担违约责任。这一条款为您提供了明确的法律依据，确保您的合法权益不受侵害。
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若房产验收未达标，您可以采取以下操作维护权益：首先，拒绝收房，并要求房地产开发企业进行整改；其次，若开发企业未在规定时间内整改完毕或拒绝整改，您可以要求其承担违约责任，包括赔偿损失等；最后，若协商无果，您可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁。