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房屋交付延期超过6个月,违约金怎么计算?

时间:2025-03-11|栏目:绍兴律师|
房屋交付延期超6个月,违约金依合同约定或租金标准算。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖适用法律若干问题的解释》,若合同未规定违约金,则按同地段同类房屋租金标准×违约天数计算。延期交付可能导致购房者额外租房等损失,及时处理可避免损失扩大。
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房屋交付延期违约金处理,可依合同或租金标准计算。选择方式需看合同是否有约定,有约定按约定,无约定则参考租金标准,并考虑是否通过法律途径追讨。
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延期交房违约金计算。1.合同有约定:直接按“违约金额×违约天数”计算,并依据合同追讨。2.合同无约定:按“同地段同类房屋租金标准×违约天数”计算,可咨询律师后通过法律途径追讨,或先与开发商协商。

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