房产证面积小于实际面积，可能影响权益。依据《物权法》等，面积不符可申请更正登记，否则在拆迁、交易时可能受损，建议及时更正。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积不符常见处理为更正登记。若确信面积有误，应收集证据向房管局申请；若存疑，可先咨询专业人士再决定。选择时需考虑证据充分性及后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫积不符需更正。操作：1. 收集证据，如测量报告；2. 填写登记申请书，附身份证明及证据；3. 提交至房管局，等待查明更正。若房管局未予处理，可考虑法律途径。
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