离婚时婚后按揭房产如何进行分割

离婚时按揭房产分割，需双方先协议，协议不成由法院判决。法律依据为《婚姻法》相关规定。不及时处理可能导致财产分配不公或执行难。
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处理按揭房产分割，常见方式有协议分割、法院裁决补偿或归登记方所有并补偿对方。具体方式需依房产出资、还贷情况确定。
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离婚房产分割，需明确房产归属及价值，再决定分割方式。如一方得房，需按市场价值补偿另一方，确保公平。