法院拍卖的房产经过三次拍卖都未成交，接下来

三次拍卖未成交，法院将进行变卖或解除查封。依据《民事诉讼法》等规定，若三次拍卖不成且无人接受抵债，法院将公告变卖，六十日后仍无人购买则解除查封退还被执行人，不及时处理可能导致执行程序拖延。
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处理方式有变卖或解除查封。选择时应考虑是否有人愿意以保留价购买，以及申请执行人是否接受抵债，若均否定则解除查封。
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三次拍卖未成交后续处理：1.法院发布变卖公告，若60日内无人购买且债权人不接受抵债，则解除查封；2.解除查封后，除可采取其他措施外，房产退还被执行人；3.整个过程需确保程序合法，避免执行不当带来的法律风险。