小区地库物业不给开施工证明怎么办

物业不给开施工证明，需沟通并申请建设工程规划许可证。依据《物业管理条例》等，无许可施工属违规，可能遭举报、罚款或停工。严重时会引发邻里纠纷，影响社区和谐。
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处理此问题，常见方式为与物业沟通、咨询法律意见或向相关部门投诉。应先尝试与物业友好协商，若无果，再考虑法律途径或向房管部门反映，以合理合法解决问题。
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物业不开证明，可如此处理：1. 与物业深入沟通，明确施工需求，争取理解支持。2. 若沟通无果，咨询律师，了解法律权益，准备必要材料。3. 向房管部门申请介入调解，或按程序申请建设工程规划许可。4. 必要时，通过法律途径维护权益，避免违规施工带来的风险。